上海市房屋建筑设计院有限公司检测鉴定中心是一家专业的第三方建筑工程检测机构及建筑工程司法鉴定机构，致力于为客户提供全方位的服务。我们拥有一支经验丰富、专业技术水平较高的团队，能够从多个角度出发，对建筑工程进行准确、全面的鉴定和检测。

房屋检测鉴定一般包括以下内容：

1、主体结构工程（混凝土强度配筋检测保护层厚度）；

主体结构是指基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系，它和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统，是建设工程安全使用的基础，是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。

主体结构主要包括砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构。

砖混结构建筑工程主体结构是由竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，包括柱、构造柱、梁、圈梁、砖墙、楼梯、板。

框架、剪力墙、框剪或框支等钢筋混凝土结构包括柱、梁、板、墙、楼梯和后砌的填充墙。其施工顺序为：柱、墙钢筋绑扎一柱、墙模板施工一梁、板、梯模板施工一梁、板梯钢筋绑扎一柱墙梁板混凝土浇筑一填充墙砌筑。

钢结构厂房工程主体结构包括钢柱、钢梁、钢屋架、彩钢板墙等。钢结构的墙也可以采用砖墙维护。

目前，钢筋混凝土结构的房屋建筑最多，主要包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程和填充墙工程

2、装饰装修工程检测；

装饰装修工程包括抹灰工程、外墙防水工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、饰面砖工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊及软包工程、细部工程等。

3、外墙工程；

    外墙装饰工程、外墙保温工程、外墙防水工程等几个方面。这些工程共同确保建筑物的外观美观、保温隔热性能以及防水防渗功能。

4、防水工程；

防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。其目的是为保证建筑物不受水侵蚀，内部空间不受危害，提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境。包括屋面防水、地下室防水、卫生间防水、外墙防水、地铁防水等。

5、屋面工程等。

屋面工程是房屋建筑工程的主要部分之一，它既包括工程所用的材料、设备和所进行的设计、施工、维护等技术活动；也指工程建设的对象，发挥功能保障作用。具体讲，屋面工程除应安全承受各种荷载作用外，还需要具有抵御温度、风吹、雨淋、冰雪乃至震害的能力，以及经受温差和基层结构伸缩、开裂引起的变形。因此，一幢既安全、环保又满足人们使用要求和审美要求的房屋建筑，屋面工程担当着非常重要的角色

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