委托内容：

  委托人2012年4月拿房，进户发现地坪开裂，裂缝位于墙角呈45度，长约0.9m，且裂缝数量及长度随时间变化均有所增加，出于安全考虑，申请本次检测鉴定。

具体鉴定内容为：

  ①对位于上海市奉贤区某小区202室房屋楼板的厚度、混凝土强度、钢筋布置、楼板开裂原因以及楼层层高是否存在质量问题进行鉴定。

  ②如存在质量问题，出具修复方案。

鉴定标准规范：

  1)《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）;

  2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（按房屋建造年代选用）;

  3)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

  4)《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；

  5)《结构混凝土抗压强度检测技术规程》（DG/TJ08-2020-2007）；

  6)《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）；

  7)《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》(GB1499.2-2007)（按房屋建造年代选用）；

  8)其他有关规范标准等。

鉴定结论：

  1）该房屋层高、楼板混凝土强度满足竣工图要求。

  2）检测范围内，该房屋楼板钢筋等级及间距除客厅二层结构板面东西向钢筋符合竣工图外，其它均不符合；钢筋直径除客厅三层结构板底东西向钢筋符合竣工图外，其它均不符合。

  3）该房屋客厅、卧室等部位四周转角处楼板普遍存在45度斜裂缝，其成因是混凝土收缩和温差作用及配筋不符合竣工图要求，影响房屋混凝土楼板正常使用。

  4）对不满足竣工图要求和损坏开裂的部位采取加固修复措施，具体修复方案（略）。