鉴定内容：

  对上海市浦东新区航头镇某房屋质量问题进行鉴定，并出具整改修复方案。

鉴定标准规范：

  1)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；

  2)《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；

  3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002施工时采用标准)； 

  4)《地基基础施工验收规范》（GB50202-2002施工时采用标准）；

  5)《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008）；

  6)《既有建筑地基基础加固技术规范》（JGJ123-2012）；

  7)《建筑物倾斜纠偏技术规程》（JGJ270-2012）等。

鉴定结论：

  1、该房屋于2010年竣工，现为毛坯、空关；存在局部楼面面层疏松，墙面渗漏、粉刷开裂/空鼓等缺陷。

  2、房屋整体向南倾斜，目前倾斜率为16.8‰。房屋沉降趋于减小，沉降还未完全稳定。房屋未发现明显结构性损坏。

  3、房屋局部楼面面层疏松，墙面渗漏、粉刷开裂/空鼓，与房屋施工质量有关。系争房屋存在整体倾斜，与房屋南侧存在大面积填土有关。

  4、对房屋基础应予以加固，对整体倾斜应予以纠倾，对存在的损坏应予以修复，详见本意见书第六部分（略）。

  5、房屋加固、纠倾、修复应提请具有专业资质和经验的设计、施工单位实施，并符合国家相关规范和建设工程管理规定。